Descripción
Gestión y comprobación documental del inmueble:
Nota simple Registral: Obtención e interpretación de la misma.
Cédula parcelaria.
Importe de plusvalía municipal
Importe de Contribución Territorial Urbana
Averiguar si hay deuda en los suministros
En vivienda: Cédula de habitabilidad o calificación definitiva en caso de ser vivienda protegida.
Redacción de contrato de compraventa
Un contrato mal redactado o que no se adapte a las circunstancias de la operación o de las leyes puede traer graves y caros problemas.
El coste de un contrato redactado por un profesional es mínimo dentro de una operación inmobiliaria, pero es la cuestión que más seguridad ofrece a todas las partes implicadas.
Seas propietario o comprador, te interesa un contrato que no de lugar a confusión, que sea legalmente correcto y que refleje todo lo necesario para llevar a buen puerto la operación.
Notaría, la culminación de la compraventa de un inmueble.
Nos ocupamos de enviar a notaría toda la documentación necesaria para preparar la escritura pública de compraventa así como coordinar con las entidades financieras la cancelación del préstamo hipotecario, la nueva escritura de hipoteca y orquestar el levantamiento de otras cargas pendientes como pueden ser embargos o derechos de uso.
Además benefíciate de un 10% de descuento en los honorarios del notario que te recomendamos
Cambio de titularidad de suministros
Nos ocupamos de realizar el cambio de titularidad y de domiciliación bancaria en los siguientes servicios:
- Luz
- Agua / Basuras
- Gas
- Comunidad de propietarios
Asumiendo el nuevo titular la factura en curso.
Una vez reciba las primeras facturas de todos los servicios, nos ocupamos de calcular la parte proporcional del pago de la factura que corresponde a los anteriores titulares y de pedirles el importe para saldar
