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Pamplona Centro 2014. Informe sobre el mercado inmobiliario

Publicado por Victor Fernandez en 9 enero 2015
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El precio del metro cuadrado en 2014 ha vuelto a caer de forma ligera en el Centro de Pamplona, es decir, I y II Ensanche, pasando de los 2.299,12 euros de 2013 a 2.114,12 euros por metro cuadrado. Sin embargo, esta caída no ha supuesto descender de la barrera de los 2.000 euros por metro cuadrado, lo que ha hecho que esta zona ocupe la 4º posición dentro del ranking de Pamplona.
Infografía precio metro cuadrado de vivienda en centro de Pamplona (1º y 2º ensanche) durante 2014
 
Descienden los metros y aumenta el tiempo de venta
El descenso en el precio del metro cuadrado ha llevado consigo un menor precio medio de venta que ha pasado de los 278.871,69 euros de 2013 a los 208.420,53 euros de 2014. Sin embargo, esta caída no está motivada sólo por la bajada del precio del metro cuadrado ya que también influye el hecho de que las viviendas vendidas han sido más pequeñas. En concreto, mientras que en 2013 el tamaño medio de las viviendas vendidas era de 118,85 metros, en 2014 ha pasado a ser de 97,71 metros cuadrados.
Por el contrario, este descenso en el precio de venta no ha provocado que se tardara menos tiempo en vender un inmueble. De hecho este tiempo medio de venta ha aumentado pasando de los 169,31 días de 2013 a los 198,53 días de 2014.

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