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Las ventas en Navarra caen en febrero un 7,84% respecto al mes anterior

Publicado por Victor Fernandez en 11 marzo 2016
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2016 no está comenzando de la mejor manera posible para la venta de viviendas en Navarra. Sólo llevamos dos meses, es cierto, pero en este tiempo la tendencia ha sido negativa. En concreto, en el mes de febrero, según los datos que disponemos en Tu Hábitat Navarra, la compraventa de viviendas ha descendido un 7,84% respecto al mes anterior. A este dato negativo hay que sumar el hecho de que en el primer mes de 2016 también se produjo un descenso respecto a diciembre, en este caso mucho mayor ya que fue del 45,16%.
Por ahora el único dato positivo lo seguimos encontrando en la tasa interanual, es decir, si compramos los datos de febrero de este año con los de 2o15. Aquí sí apreciamos una tendencia ascendente que este mes ha sido del 6,82%.
estadística navarra febrero 2016 tipo de inmuebleEste mes los pisos han vuelto a ser el tipo de vivienda más demandado llegando a alcanzar el 76,6% del total de viviendas vendidas. Cabe destacar que las viviendas unifamiliares han aumentado un 16,67% respecto al mes anterior.
También continúa siendo el tipo de vivienda más demandado los inmuebles de tres habitaciones que este mes han pasado de representar el 46,8% del total al 60,4%. En el lado contrario están las viviendas de cuatro habitaciones que en enero fueron las segundas más demandadas con un 27,7% de las ventas y en febrero han pasado a ocupar la tercera posición (13,9%).
En cuanto a la superficie media de las viviendas vendidas en enero en la Comarca de Pamplona el 27,9% de las viviendas han tenido entre 71 y 90 metros cuadrados. En segundo lugar están las viviendas de entre 91 y 110 metros cuadrados (25,5%) y en tercer lugar las de 51 y 70 metros cuadrados (20,9%). Si comparamos estas cifras con el mes anterior podemos apreciar que se ha producido un cambio entre la tercera y la segunda posición.

El 23,3% de las viviendas vendidas han tenido un valor entre los 100.000 y los 150.000 euros

febrero 2016 tabla de precios viviendas vendidas
Si nos centramos en el precio la vivienda de mayor valor vendida en febrero ha alcanzado los 370.000 euros mientras que la de menor valor ha tenido un importe de 45.000 euros.
Por tramos de precio el 23,3% de las viviendas vendidas han tenido un precio situado entre los 100.000 y los 150.000 euros. Este tramo también fue el más demandado en enero aunque el porcentaje alcanzó el 42,6%. En febrero el tramo situado entre los 150.000 y los 200.000 euros ha sido el segundo más demandado (18,6%) mientras que el que va de los 200.000 a los 300.000 euros ha sido el tercero con más ventas (16,3%).
Por último hablamos de las zonas más demandadas donde nos encontramos con Iturrama liderando el ranking y Burlada en segunda posición.
Si tu vivienda no tiene las características de las más demandadas en febrero puedes estar tranquilo, eso no significa que no se pueda vender. Eso sí, habrá que hacer una estrategia adecuada. Puede ser una cuestión de precio, de crear una campaña de marketing diferente o simplemente hay que mejorar su presentación para hacerla más atractiva a los posibles compradores. Si ya estás intentando vender y todavía no lo has conseguido es posible que también sea necesario algo más de tiempo pero ten en cuenta que el 30,2% de las viviendas vendidas en febrero lo hicieron en menos de 100 días. Por eso, si saber en qué estás fallando ponte en contacto con nosotros y te ofrecemos una hora de asesoramiento gratuita.
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