El número de viviendas vendidas durante el año 2017 en nuestra comunidad ha superado la barrera de las 5.000 transacciones al registrar un total de 5.098 viviendas vendidas, una marca que no se producía desde el año 2010 cuando hubo un total de 5.861 transacciones. La cifra de 2017, que acaba de ser publicada por el Instituto Nacional de Estadística, supone un incremento del 9,99% en el número de viviendas vendidas respecto al año pasado.

Sin embargo, es importante señalar que aunque las ventas están subiendo no ocurre lo mismo con el precio por el que se venden esos inmuebles. Así lo analizamos en nuestro último informe de mercado, donde se demuestra que aunque las viviendas más económicas sí han comenzado a subir ligeramente, el resto de inmuebles continúan estancados.

Si nos centramos en los datos de diciembre, cubo hubo un total de 341 transacciones, podemos observar que se ha producido un incremento del 4,28% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 13,23% si lo comparamos con la cifra de noviembre. Esta tónica se repite, en reglas generales, en todos los aspectos analizados.

Así ocurre, por ejemplo, en las viviendas protegidas. En diciembre de 2017 se vendieron un total de 43 viviendas, lo que supone un incremento del 10,26% respecto al mismo mes del año anterior y un descenso del 12,61% respecto a noviembre.

Por su parte, el número de viviendas libres vendidas en diciembre de 2017 alcanzó las 298 transacciones. Esta cifra es un 3,47% más alta que el número de este tipo de viviendas vendidas durante el mismo mes del año anterior y un 12,61% menos que la cifra de noviembre de 2017.

La vivienda protegida sólo representa el 12,6% de las ventas

La tendencia que se aprecia en los datos de todo el mes, donde se ve un aumento en tasa anual pero no en tasa mensual, se rompe con los datos de la vivienda nueva. El motivo es que durante diciembre de 2017 ha habido un total de 70 transacciones de este tipo de vivienda, lo que supone un descenso del 1,41% respecto a los datos del año anterior y un 17,65% respecto a la cifra de noviembre.

En el caso de las viviendas de segunda mano sí se mantiene la tendencia. En diciembre de 2017 ha habido un total de 271 transacciones de este tipo, esto significa que ha habido un descenso del 12,01% respecto a noviembre y un aumento del 5,86% respecto al mes anterior.