Ventas según valor y superficie
Durante el TRIMER TRIMESTRE DE 2022 se produjeron en Navarra un total de 1.059 ventas de viviendas.
Estos datos son publicados por el Ministerio de Fomento con retraso de 4-6 meses desde que se producen.
El tramo de precio más vendido es el de viviendas de hasta 150.000€ con 847 viviendas vendidas. tanto es así que el 43,13% del total de viviendas vendidas durante este trimestre se encuentran en esta franja de precio. De éstas, el 47,34% han sido viviendas de entre 60 y 90 m² construidos. En total han sido 401 transacciones. Tras este bloque, el siguiente tramo que más compraventas tiene es el que se sitúa entre los 90 y los 120 m² construidos (168 transacciones, lo que supone el 19,83%), en tercer lugar están las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (132 transacciones, lo que supone el 15,58%). A continuación están las viviendas de entre 120 y 150 m² (55 transacciones, lo que supone el 6,49%), seguidas de las de más de 180 m² construidos (49 transacciones, lo que supone el 5,79%), para continuar con las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (28 transacciones, lo que supone el 3,31%) y para finalizar las de menos de 30 m² construidos donde ha habido 14 transacciones, lo que supone el 1,65%.
El segundo tramo con mayor número de ventas es el comprendido entre los 150.000 y los 300.000 euros donde ha habido un total de 833 transacciones, lo que supone el 42,41% del total. De las viviendas comprendidas en esta franja de precio, el tramo que va de los 60 a los 90 m² construidos ha sido el más numeroso con 404 transacciones, lo que supone el 48,50% de este tramo y hace que este tipo de vivienda sea el más demandado en Navarra. En segundo lugar están las viviendas de entre 90 y 120 m² construidos (266 transacciones, lo que supone el 31,93%), seguido de las viviendas de entre 120 a 150 m² construidos (57 transacciones, lo que supone el 6,84%), para continuar con las viviendas de más de 180 m²(52 transacciones, lo que supone el 6,24%), después el tramo con viviendas que va entre los 30 y los 60 m² que han supuesto un total de 28 ventas, con un porcentaje del 3,36%. En última posición las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos con 26 viviendas vendidas y un porcentaje del 3,12%.
Por encima de los 300.000 euros el número de compraventas se reduce considerablemente. Si nos centramos en las viviendas que han tenido un importe entre esta cifra y los 450.000 euros sólo nos encontramos con 247 transacciones. De las viviendas vendidas en este rango de precio, 106 de las viviendas vendidas tienen una superficie construida de entre 90 y 120 m², lo que supone un porcentaje del 42,91%. En segundo lugar, con 70 viviendas vendidas, están las viviendas de entre 120 y 150 m² con un porcentaje del 28,34%. En tercer lugar, las viviendas con una superficie superior a 180 m² con 36 transacciones y un porcentaje del 14,57%. En cuarto lugar, con 19 ventas están las viviendas de entre 60 y 90 m² y un porcentaje del 7,69%. En penúltimo lugar, con 14 viviendas vendidas, las de superficie comprendida entre 150 y 180 m² construidos, lo que supone el 5,67% y por último, con 2 viviendas vendidas representando el 0,81% el tramo de 30 a 60 m² construidos que representa un 3,33% cada uno de los tramos.
Durante el 1º trimestre de 2022 ha habido un total de 27 viviendas que se han vendido por un precio que va de los 450.000 a los 600.000 euros. De ellas, 1 ha tenido una superficie de entre 150 y 180 m² construidos, 2 de ellas han tenido una superficie de entre 90 y 120 m² construidos con un porcentaje del 7,41%, en segundo lugar, con el 18,52% y 5 ventas está el tramo de 120 a 150 m² y en primer lugar, con una superficie superior a 180 m² se han vendido 19 viviendas, lo que supone el 70,37 % del total de ventas en este rango de precio.
En la franja de precio que va de los 600.000 a los 750.000 euros se ha registrado una venta que tiene una superficie de entre 150 y 180 m² construidos, lo que supone el 16,67% y 5 ventas más con una superficie de más de 180 m² lo que supone el 83,33% de ventas en este tramo.
Durante el primer trimestre de 2022 se han vendido 3 viviendas en Navarra en el tramo de venta que va de los 750.000 a los 900.000 euros con una superficie superior a los 180 m² construidos.
Durante el primer trimestre de 2022 no se ha vendido ninguna vivienda en Navarra por un importe de entre 900.000 a los 1.050.000 euros.
Durante el primer trimestre de 2022 se ha vendido 1 vivienda en Navarra por encima de 1.050.000 euros que tiene una superficie de más de 180 m² construidos, lo que nos hace pensar que puede tratarse de viviendas unifamiliares, o pisos con una privilegiada ubicación.
