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Estadística y tendencias

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En Tu Hábitat Navarra te ofrecemos la información del metro cuadrado detallada por zonas de la Comarca de Pamplona. De esta forma tú mismo puedes hacerte una idea de cuánto vale tu casa. Estos precios pueden variar dependiendo de algunas características de cada vivienda en concreto. Debido a eso, para saber el precio exacto lo mejor es que te pongas en contacto con nosotros.

Ventas escrituradas en Navarra

En FEBRERO de 2019 se han producido un total de 474 transacciones de viviendas en todo Navarra, lo que supone un descenso del 10,40% respecto a las cifras del mes anterior y un ascenso del 10,92% con respecto al mismo mes del año anterior.

La vivienda libre ha vuelto a ser la más vendida al representar el 87,55% del total de transacciones. Han sido 415 viviendas vendidas de este tipo frente a las 59 viviendas de protección oficial. Por su parte, las viviendas de segunda mano, con 359 transacciones, han vuelto a ser las más demandadas al representar el 75,75% de ventas frente a las viviendas de obra nueva donde ha habido 115 compraventas, lo que supone el 24,25%

Ventas según valor y superficie

Durante el tercer trimestre de 2018 se produjeron en Navarra un total de 1.562 ventas, lo que supone un aumento del 37,26% respecto al mismo periodo del año anterior y un descenso del 16,38% respecto al segundo trimestre del año. Un aumento interanual que se ha producido en el número de ventas pero no tanto en el precio ya que sólo el 8,07% de las viviendas vendidas durante todo el periodo han tenido un importe superior a los 300.000 euros.

Como hemos comentado antes, es cierto que las ventas están creciendo pero gracias al impulso de las viviendas de menos de 150.000 euros. Tanto es así que el 57,17% del total de viviendas vendidas durante este trimestre se encuentran en esta franja de precio. De éstas, el 48,60% han sido viviendas de entre 60 y 90 m² construidos. En total han sido 434 transacciones, lo que hace que este tipo de vivienda sea el más demandado en Navarra.

Tras este bloque el siguiente tramo que más compraventas tiene es el que se sitúa entre los 30 y los 60 m² construidos (157 transacciones, lo que supone el 17,58%), en tercer lugar están las viviendas de entre 90 y120 m² construidos (155 transacciones, lo que supone el 17,36%). A continuación están las viviendas de entre 120  y 150 m² construidos (57 transacciones, lo que supone el 6,38%), seguidas de las viviendas de más de 180 m² construidos (46 transacciones, lo que supone el 5,15%). Para acabar están las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (19 transacciones, lo que supone el 2,13%) y las de menos de 30 m² construidos donde ha habido 25 transacciones, lo que supone el 2,80%.

El segundo tramo con mayor número de ventas es el comprendido entre los 150.000 y los 300.000 euros donde ha habido un total de 543 transacciones, lo que supone el 34,76% del total. De las viviendas comprendidas en esta franja de precio, el tramo que va de los 60 a los 90 m² construidos ha sido el más numerosos con 259 transacciones, lo que supone el 47,70% de este tramo. En segundo lugar están las viviendas con entre 90 y 120 m² (157 transacciones, lo que supone el 28,91%), después el tramo con viviendas de entre 120 a los 150 m² construidos (42 transacciones, lo que supone el 7,73%), seguido de las viviendas con más de 180 m² construidos (35 transacciones, lo que supone el 6,45%). Las tres últimas posiciones son para las viviendas que van de los 150 a los 180 m² construidos (26 transacciones, lo que supone el 4,79%) para acabar con los tramos que van de 30 a 60 m² construidos y el de viviendas con menos de 30 m² construidos. Estos dos tramos han registrado 19 transacciones el primero y 5 transacciones el segundo, lo que supone el 3,5% y 0,92% respectivamente.

Por encima de los 300.000 euros el número de compraventas se reduce drásticamente. Si nos centramos en las viviendas que han tenido un importe entre esta cifra y los 450.000 euros sólo nos encontramos con 87 transacciones, lo que supone el 5,57 del total.

De las viviendas vendidas por este precio, 27 de ellas, lo que supone el 31,03%, han tenido una superficie comprendida entre los 90 y los 120 m² construidos. En segundo lugar están las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos (25 transacciones, lo que supone el 28,74%), seguidas de las viviendas con más de 180 m² construidos (21 transacciones, lo que supone el 24,14%). A continuación estarían las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (8 transacciones, lo que supone el 9,20%) para acabar con las viviendas de entre 60 y 90 m² construidos (6 transacciones, lo que supone el 6,90%).

Durante el 3º trimestre de 2018 ha habido un total de 25 viviendas que se han vendido por un precio que va de los 450.000 a los 600.000 euros. De ellas, 15 han tenido una superficie superior a 180 m² construidos, lo que representa el 60,00%. En segundo lugar están las viviendas con un tamaño de entre 90 a 120 m² construidos (5 transacciones, lo que supone el 20,00%). A continuación están las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (3 transacciones, lo que supone el 12,00%) y, en último lugar, con igual número de venta y porcenjaes, las viviendas con una superficie entre 60 y 90 m² y entre 120 y 150 construidos (1 transacción, lo que supone el 4,00%).

En la franja de precio que va de los 600.000 a los 750.000 euros se han registrado un total de trece transacciones. Nueve de ellas han sido de viviendas con una superficie de más de 180 m², lo que representa el 69,23%. Se han materializado 2 transacciones de vivienda con superficie de entre 90 y 120 m² con un porcentaje del 15,38% y en los tramos de 120 a 150 m² y de 120 a 180 m² construidos se han vendido 1 vivienda en cada tramo lo que representa el 7,69% en cada uno de ellos.

Durante el tercer trimestre de 2018 se ha vendido una única vivienda en el tramo de venta que va de los 750.000 a los 900.000 euros y ha tenido una superficie superior a los 180 m² construidos. Ha sido la vivienda de más alto precio vendida en todo el trimestre.

Durante el tercer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en Navarra por un importe de entre 900.000 a los 1.050.000 euros.

Durante el tercer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en Navarra por un importe que supere 1.050.000 euros.

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