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Estadística y tendencias

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En Tu Hábitat Navarra te ofrecemos la información del metro cuadrado detallada por zonas de la Comarca de Pamplona. De esta forma tú mismo puedes hacerte una idea de cuánto vale tu casa. Estos precios pueden variar dependiendo de algunas características de cada vivienda en concreto. Debido a eso, para saber el precio exacto lo mejor es que te pongas en contacto con nosotros.

Ventas escrituradas en Navarra

En ABRIL de 2019 se han producido un total de 482 transacciones de viviendas en Navarra, lo que supone un ascenso de 1 viviendas vendida con respecto a las cifras del mes anterior y un ascenso del 6,64% con respecto al mismo mes del año anterior.

La vivienda libre ha vuelto a ser la más vendida al representar el 85,68% del total de transacciones. Han sido 413 viviendas vendidas de este tipo frente a las 69 viviendas de protección oficial. Por su parte, las viviendas de segunda mano, con 366 transacciones, han vuelto a ser las más demandadas al representar el 75,93% de ventas frente a las viviendas de obra nueva donde ha habido 116 compraventas, lo que supone el 24,07%

Ventas según valor y superficie

Durante el cuarto trimestre de 2018 se produjeron en Navarra un total de 1.665 ventas, lo que supone un aumento del 1,83% respecto al mismo periodo del año anterior y un ascenso del 6,59% respecto al tercer trimestre del año. Un aumento interanual que se ha producido en el número de ventas pero no tanto en el precio ya que sólo el 8,71% de las viviendas vendidas durante todo el periodo han tenido un importe superior a los 300.000 euros.

Como hemos comentado antes, es cierto que las ventas están creciendo pero gracias al impulso de las viviendas de menos de 150.000 euros. Tanto es así que el 59,88% del total de viviendas vendidas durante este trimestre se encuentran en esta franja de precio. De éstas, el 50,65% han sido viviendas de entre 60 y 90 m² construidos. En total han sido 505 transacciones, lo que hace que este tipo de vivienda sea el más demandado en Navarra.

Tras este bloque el siguiente tramo que más compraventas tiene es el que se sitúa entre los 60 y los 90 m² construidos (192 transacciones, lo que supone el 19,26%), en tercer lugar están las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (137 transacciones, lo que supone el 13,74%). A continuación están las viviendas de entre 90  y 120 m² construidos (69 transacciones, lo que supone el 6,92%), seguidas de las viviendas de más de 180 m² construidos (47 transacciones, lo que supone el 4,71%). Para acabar están las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (25 transacciones, lo que supone el 2,52%) y las de menos de 30 m² construidos donde ha habido 22 transacciones, lo que supone el 2,21%.

El segundo tramo con mayor número de ventas es el comprendido entre los 150.000 y los 300.000 euros donde ha habido un total de 523 transacciones, lo que supone el 31,41% del total. De las viviendas comprendidas en esta franja de precio, el tramo que va de los 90 a los 120 m² construidos ha sido el más numerosos con 194 transacciones, lo que supone el 37,09% de este tramo. En segundo lugar están las viviendas con entre 60 y 90 m² (184 transacciones, lo que supone el 35,18%), después el tramo con viviendas de entre 120 a los 150 m² construidos (60 transacciones, lo que supone el 11,47%), seguido de las viviendas con más de 180 m² construidos (57 transacciones, lo que supone el 10,90%). Las tres últimas posiciones son para las viviendas que van de los 150 a los 180 m² construidos (15 transacciones, lo que supone el 2,87%) para acabar con los tramos que van de 30 a 60 m² construidos y el de viviendas con menos de 30 m² construidos. Estos dos tramos han registrado 8 transacciones el primero y 5 transacciones el segundo, lo que supone el 1,53% y 0,96% respectivamente.

Por encima de los 300.000 euros el número de compraventas se reduce drásticamente. Si nos centramos en las viviendas que han tenido un importe entre esta cifra y los 450.000 euros sólo nos encontramos con 98 transacciones, lo que supone el 5,98 del total.

De las viviendas vendidas por este precio, 47 de ellas, lo que supone el 47,96%, han tenido una superficie comprendida entre los 90 y los 120 m² construidos. En segundo lugar están las viviendas de más de 180 m² construidos (23 transacciones, lo que supone el 23,47%), seguidas de las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos (16 transacciones, lo que supone el 16,33%). A continuación estarían las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (8 transacciones, lo que supone el 98,16%) para acabar con las viviendas de entre 60 y 90 m² construidos (4 transacciones, lo que supone el 4,08%).

Durante el 4º trimestre de 2018 ha habido un total de 39 viviendas que se han vendido por un precio que va de los 450.000 a los 600.000 euros. De ellas, 20 han tenido una superficie de entre 90 y 120 m² construidos, lo que representa el 51,28%. En segundo lugar están las viviendas con un tamaño superior a 180 m² construidos (9 transacciones, lo que supone el 23,08%). A continuación están las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos (4 transacciones, lo que supone el 10,26%) y, en últimos lugares, con 3, 2 y 1 venta respectivamente, las viviendas con una superficie entre 150 y 180 m², las de entre 60 y 90 m² y en último lugar, las de entre 30 y 60 construidos, lo que supone el 7,69&, 5,13% y el 2,56%).

En la franja de precio que va de los 600.000 a los 750.000 euros se han registrado un total de seis transacciones. Tres de ellas han sido de viviendas con una superficie de más de 180 m², lo que representa el 50,00%. Con igual número de ventas y porcentajes (16,67%), se han materializado 1 transacción de vivienda con superficie de entre 30 y 60 m², de entre 90 y 120 y en el tramo de 120 a 150 m².

Durante el cuarto trimestre de 2018 se ha vendido una única vivienda en el tramo de venta que va de los 750.000 a los 900.000 euros y ha tenido una superficie superior a los 180 m² construidos.

Durante el cuarto trimestre de 2018 se ha vendido una única vivienda en Navarra por un importe de entre 900.000 a los 1.050.000 euros. Dicha vivienda tiene una superficie construida de entre 90 a 120 metros cuadrados. Ha sido la vivienda de más alto precio vendida en todo el trimestre.

Durante el cuarto trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en Navarra por un importe que supere 1.050.000 euros.

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