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Estadística y tendencias

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En Tu Hábitat Navarra te ofrecemos la información del metro cuadrado detallada por zonas de la Comarca de Pamplona. De esta forma tú mismo puedes hacerte una idea de cuánto vale tu casa. Estos precios pueden variar dependiendo de algunas características de cada vivienda en concreto. Debido a eso, para saber el precio exacto lo mejor es que te pongas en contacto con nosotros.

Ventas escrituradas en Navarra

En diciembre de 2018 se han producido un total de 305 transacciones de viviendas en todo Navarra, lo que supone un descenso del 35,24% respecto a las cifras del mes anterior y un descenso 10,56% con respecto al mismo mes del año anterior.

La vivienda libre ha vuelto a ser la más vendida al representar el 88,20% del total de transacciones. Han sido 269 viviendas vendidas de este tipo frente a las 36 viviendas de protección oficial. Por su parte, las viviendas de segunda mano, con 233 transacciones, han vuelto a ser las más demandadas al representar el 76,39% de ventas frente a las viviendas de obra nueva donde ha habido 72 compraventas, lo que supone el 23,61%

Ventas según valor y superficie

Durante el segundo trimestre de 2018 se produjeron en Navarra un total de 1.868 ventas, lo que supone un aumento del 22,81% respecto al mismo periodo del año anterior y un incremento del 27,51% respecto al primer trimestre del año. Un aumento que se ha producido en el número de ventas pero no tanto en el precio ya que sólo el 7,49% de las viviendas vendidas durante todo el periodo han tenido un importe superior a los 300.000 euros.

El 57,44% del total de viviendas vendidas durante este trimestre han tenido un importe inferior a los 150.000 euros. De éstas, el 53,96% han sido viviendas de entre 60 y 90 m² construidos, en total han sido 579 transacciones. Tras este bloque el siguiente tramo que más compraventas tiene es el que se sitúa entre los 90 y los 120 m² construidos (195 transacciones, lo que supone el 18,17%), en tercer lugar están las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (147 transacciones, lo que supone el 13,7%). A continuación están las viviendas de entre 120  y 150 m² construidos (50 transacciones, lo que supone el 4,66%), seguidas de las viviendas de más de 180 m² construidos (47 transacciones, lo que supone el 4,38%). Para acabar están las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (37 transacciones, lo que supone el 3,45%) y las de menos de 30 m² construidos donde ha habido 18 transacciones.

El segundo tramo con más número de ventas es el comprendido entre los 150.000 y los 300.000 euros donde ha habido un total de 655 transacciones, lo que supone el 35,06% del total. De las viviendas comprendidas en esta franja de precio, el tramo que va de los 90 a los 120 m² construidos han sido el más numerosos con 260 transacciones, lo que supone el 39,69% de este tramo. En segundo lugar están las viviendas con entre 60 y 90 m² (202 transacciones, lo que supone el 30,84%), después el tramo de entre 120 y 150 m² construidos (76 transacciones, lo que supone el 11,6%), seguido de las viviendas con un tamaño que supera los 180 m² construidos (57 transacciones, lo que supone el 8,7%) y, a continuación, las viviendas con entre 150 y 180 m² construidos (34 transacciones, lo que supone el 5,19%). En las dos últimas posiciones están las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos y de menos de 30  m² construidos, donde ha habido 13 transacciones en cada uno de esos tramos.

Por encima de los 300.000 euros el número de compraventas se reduce drásticamente. Si nos centramos en las viviendas que han tenido un importe entre esta cifra y los 450.000 euros nos encontramos con 101 transacciones, lo que supone el 5,41% del total. De las viviendas vendidas por este precio, 35 de ellas, lo que supone el 34,65%, han tenido una superficie comprendida entre los 90 y los 120 m² construidos. En segundo lugar están las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos (28 transacciones, lo que supone el 27,72%), seguidas de las viviendas con más de 180 m² construidos (22 transacciones, lo que supone el 21,78%). A continuación estarían las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (8 transacciones, lo que supone el 7,92%) para acabar con las viviendas de entre 60 y 90 m² construidos (7 transacciones, lo que supone el 6,93%) y, en último lugar, las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos donde sólo ha habido una transacciones.

Durante el 2º trimestre de 2018 ha habido un total de 23 viviendas que se han vendido por un precio que va de los 450.000 a los 600.000 euros. De ellas, 13 han tenido una superficie comprendida entre los 90 y los 120 m² construidos, lo que representa el 56,525. En segundo lugar están las viviendas con un tamaño superior a los 180 m² construidos (5 transacciones, lo que supone el 21,74%). A continuación están las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos (3 transacciones, lo que supone el 13,04%) para acabar con las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (2 transacciones, lo que supone el 8,7%).

En la franja de precio que va de los 600.000 a los 750.000 euros se han registrado un total de doce transacciones. Seis de ellas han sido de viviendas con una superficie de entre 30 y 60 m², lo que representa el 50%. El resto han sido cuatro viviendas con más de 180 m² construidos (33,33%), y dos viviendas con una superficie entre los 150 y 180 m², lo que representa el 16,67%.

Durante el primer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en todo Navarra por un importe que va de los 750.000 a los 900.000 euros.

Durante este trimestre sólo se ha vendido ninguna vivienda por un importe entre los 900.000 y el 1.050.000 euros y ha tenido un tamaño comprendido entre los 90 y los 120 m² construidos.

Durante el segundo trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en todo Navarra por un importe que supera el 1.050.000 euros.

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