Estadística: Número de transacciones inmobiliarias. 3º trimestre de 2014

Durante el tercer trimestre de 2014 se ha producido una bajada de las transacciones inmobiliarias respecto al trimestre anterior pasando de las 1.094 de los meses de abril, mayo y junio a las 930 de julio, agosto y septiembre. Este ligero retroceso es algo comprensible debido a que se tratan de meses donde hay menos escrituras al estar presentes las vacaciones de verano. Por tramos de venta podemos apreciar una tendencia que se repite al volver a ser el tramo con mayor número de transacciones el de las viviendas con un importe de hasta 150.000 euros (609), seguido por las de 150.000 a 300.000 euros (284) y, en tercer lugar, las comprendidas entre 450.000 y 600.000 euros (6). Los cambios se han producido en los tramos más altos de venta. Por un lado se aprecia un ligero aumento en el tramo de entre 900.000 a 1.050.000 que ha pasado de 0 a 2 mientras que, por otro lado, se ha producido un descenso en las transacciones de más de 1.050.000 euros, que ha bajado de 1 a 0.

El tramo comprendido por las viviendas con un valor de hasta 150.000 euros ha sido donde más transacciones inmobiliarias se han producido con un total de 609. En cuanto a superficie cabe destacar el gran número de viviendas de entre 60 y 90 m² que, con 322 transacciones, llega incluso a superar el número total de viviendas transmitidas con un valor entre 150.000 y 300.000 euros.
 
 
 
 

El tramo comprendido entre 150.001 y 300.000 euros es el segundo con más transacciones. En esta ocasión las viviendas que predominan son las que tienen una superficie entre 90 y 120 m², con un número de 102 transacciones.
 
 
 
 
 

Con un total de 27 transacciones, el tramo comprendido entre los 300.001 y los 450.000 euros es el tercero con mayor volumen en este trimestre. Cabe destacar el hecho de que no existe ningún tramo de superficie predominante sino que se dan datos muy parecidos en los tramos de 120 a 150 m² (43 transacciones), de 150 a 180 m² (45 transacciones) y de 90 a 120 m² (56 transacciones), aunque este es algo superior.
 
 
 
 

En el tramo entre 450.001 y 600.000 euros se ha producido un descenso de la mitad, pasando de 12 a 6 transacciones. Muy destacable dentro de este tramo las viviendas de más de 180 m² que suponen la mitad de las operaciones.
 
 
 
 
 

En el tramo de entre 600.001 y 750.000 euros únicamente se han transmitido dos viviendas que tenían de más de 180 m².
 
 
 
 
 

Si nos fijamos en el tramo comprendido entre 750.001 y 900.000 euros no se ha producido ninguna transacción en ninguno de los tres trimestres que el Ministerio de Fomento ha publicado información.
 
 
 
 
 

En este tramo, comprendido entre los 900.001 y los 1.050.000 euros podemos apreciar que se ha producido un aumento de dos viviendas transmitidas respecto al trimestre anterior, donde no hubo transmisiones. Una de las viviendas ha sido de más de 180 m² mientras que la otra ha estado comprendida entre los 120 y los 150 m².
 
 
 
 

Por último no ha habido ninguna vivienda transmitida con un importa superior a 1.050.000 euros.