fbpx
Encontramos 0 Resultados. Ver resultados
Sus resultados de búsqueda

En el 4º trimestre se registró el mayor número de compraventas de 2015 en Navarra, según el ministerio de Fomento

Publicado por Victor Fernandez en 21 junio 2016
|

Durante los últimos tres meses de 2015 se registraron en Navarra un total de 1.397 compraventas. Un dato que acaba de publicar el ministerio de Fomento y que convierte al 4º trimestre de 2015 en el de mayor número de operaciones de nuestra comunidad. Si compramos esta cifra con la del 3º trimestre, cuando hubo un total de 827 transacciones inmobiliarias, el aumento que se ha producido ha sido del 68,92%. En cuanto a los datos globales de todo el año, podemos ver que en 2015 se produjeron en Navarra un total de 4.090 transacciones, lo que supone una cifra bastante similar a la del año anterior cuando hubo 4.052 transacciones. Cabe señalar que durante los tres primeros trimestres de 2015 hubo menos transacciones que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, ha sido en el último trimestre cuando más han crecido las compraventas haciendo que el cómputo global de este último año sea superior al del año anterior.
En cuanto al tamaño de las vivienda vendidas podemos apreciar que los porcentajes son prácticamente iguales a los del trimestre anterior. Las viviendas entre 60 y 90 metros cuadrados continúan siendo las más demandadas llegado a alcanzar el 44,1% (616 transacciones). En segunda posición nos volvemos a encontrar con los pisos entre 90 y 120 metros cuadrados útiles con un total de 296 transacciones, lo que supone el 21,2%. A pesar de que no ha habido grandes cambios en los porcentajes, sí se han producido algunos cambios en las posiciones. En concreto, las viviendas que superan los 180 m² útiles, que este trimestre han representado el 10,5%, han pasado de la cuarta posición a la tercera. También ha ascendido una posición las viviendas de entre 120 y 150 m², que este trimestre han representado el 10% y han sido las cuartas más demandadas. Las viviendas de entre 30 y 60 m² han sido las más perjudicadas este trimestre ya que su media ha pasado de estar situada en el 10% al 9,1%, lo que les ha hecho descender de la tercera a la quinta posición. El ranking lo siguen cerrando las viviendas de entre 150 y 180 m² (representando el 4,2% de las ventas) y las viviendas de menos de 30 m² (que representan el 0,9%).
Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta inferiores a 150.000 euros fomento 4º trim 2015El tramo de venta de las viviendas que se han vendido por debajo de los 150.000 euros continúa siendo el de mayor número de transacciones. En concreto, en el 4º trimestre de 2015 el número total de transacciones ascendió un 64,21%, pasando de las 598 compraventas a las 982. Esta cifra, por ejemplo, supera en 155 al número total de transacciones realizados en el trimestre anterior. Sin embargo, si miramos el porcentaje que supone el número de viviendas vendidos por debajo de los 150.000 euros vemos que es un 70,3%, algo menor que en el tercer trimestre de 2015 (72,4%). Esto es debido a que el resto de tramos de precio han aumentado su porcentaje. En cuanto a franjas de superficie, la comprendida entre los 60 y los 90 m² útiles continúa siendo la más demandada de todas las del trimestre, tanto es así que si compramos el número de vivienda vendidas por este precio y superficie con el número total de viviendas vendidas podemos comprobar que representa el 38,4%, más que la franja siguiente en precio. En total han sido un total de 537 compraventas que, compradas con el resto de viviendas que se han vendido por debajo de los 150.000 euros, suponen un 54,68%. Le siguen en orden de importancia las vivienda de entre 90 y 120 m² (187 transacciones y 19%), después las viviendas entre 30 y 60 m² (123 transacciones y 15,5%) y a continuación están las viviendas de entre 120 y 150 m² (54 transacciones y 5,5%). Las tres últimas posiciones son para las viviendas de más de 180 m² (45 transacciones y 4,5%), después las que tienen una superficie entre los 150 y los 180 m² (23 transacciones y 2,3%) para acabar con las viviendas de menos de 30 m² útiles que han representado sólo el 1,3% (13 transacciones).
Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 150.000 a 300.000 euros fomento 4º trim 2015Durante el 4º trimestre de 2015 hubo un total de 368 compraventas de viviendas por un importe comprendido entre los los 150.000 y los 300.000 euros. Esta cifra, que supone un 26,3% del total de compraventas, es un 78,64% más que el trimestre anterior. Dentro de este rango de precios continúan siendo protagonistas las viviendas de entre 90 y 120 m², que este trimestre han alcanzado las 99 transacciones (el 26,9%). En segunda posición están empatadas las viviendas de entre 60 y 90 m² y entre 120 y 150 m² ya que estos dos tramos de superficies han registrado 79 compraventas cada uno, lo que supone el 21,5%. Muy cerca están las viviendas de más de 180 m² útiles que con 73 transacciones representan el 19,8% de este tramo de venta. Después nos encontramos con las viviendas de entre 150 y 180 m² (34 transacciones y el 9,2%) para acabar con las viviendas de entre 30 y 60 m² útiles (4 transacciones y el 1,1%). Por debajo de los 30 m² útiles no se han registrado transacciones.

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 300.000 a 450.000 euros fomento 4º trim 2015Las viviendas vendidas por un importe entre los 300.000 y los 450.000 euros han pasado de representar el 2,3% al 2,6%. Traducido a números, esto supone que ha habido 18 compraventas más, lo que significa que ha habido un total de 37 compraventas. Donde no ha habido cambios es en el tipo de vivienda más demandado que vuelve a tener una superficie por encima de los 180 m² donde ha habido un total de 22 transacciones, lo que supone el 59,5%. El resto de compraventas han sido viviendas de entre 90 y 120 m² (8 transacciones y el 21,6%), seguido de las viviendas entre 120 y 150 m² (6 transacciones y el 16,2%) para acabar con las viviendas de entre 150 y 180 m², donde sólo ha habido una transacción (el 2,7%).

 

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 450.000 a 600.000 euros fomento 4º trim 2015El número de viviendas vendidas durante el 4º trimestre de 2015 por un importe entre los 450.000 y los 600.000 euros ha pasado de 2 transacciones a 5. El tramo por encima de los 180 m² ha vuelto a tener dos transacciones pero la diferencia es que mientras que en el 3º trimestre representaron el 100% de las compras, este trimestre ha sido el 40%. El resto de transacciones se han repartido de forma proporcional entre los tramos que van de los 150 a los 180 m², de los 120 a los 150 m² y de los 90 a los 120 m². En todos ellos ha habido una transacción.

 

 

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 600.000 a 750.000 euros fomento 4º trim 2015Durante el 4º trimestre de 2015, el tramo comprendido entre los 600.000 y los 750.000 euros ha vuelto a registrar dos transacciones, cosechando ya tres trimestres consecutivos con este número. Estas compraventas han vuelto a ser de viviendas con una superficie superior a los 180 m² útiles.

 

 

 

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 750.000 a 900.000 euros fomento 4º trim 2015A diferencia del periodo anterior, en el 4º trimestre de 2015 sí se han registrado transacciones de viviendas por encima de los 750.000 euros. En concreto, se han producido dos compraventas de viviendas entre este precio y los 900.000 euros. Una de ella ha tenido una superficie de entre 90 y 120 m² útiles y la otra ha superado los 180 m² útiles.

 

 

 

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta de 900.000 a 1.050.000 euros fomento 4º trim 2015Otra de las novedades de este trimestre es que, a diferencia del anterior, sí se han registrado transacciones en el tramo de venta que va de los 900.000 a los 1.050.000 euros. En concreto ha sido una y ha tenido una superficie superior a los 180 m² útiles.

 

 

 

 

 

Estadística de vivienda navarra. Tramos de venta superiores a 1.050.000 euros fomento 4º trim 2015El tramo por encima del 1.050.000 euros continúa sin registrar ninguna transacción.

Comparar Listados