Encontramos 0 Resultados. Ver resultados
Sus resultados de búsqueda

El número de compraventas en Navarra ascendió un 13,04% durante el 1º trimestre de 2018 respecto al año pasado

Publicado por Victor Fernandez en 4 octubre 2018
|

Durante el primer trimestre de 2018 se produjeron en Navarra un total de 1.465 ventas, lo que supone un aumento del 13,04% respecto al mismo periodo del año anterior. Sin embargo se ha producido un descenso del 10,4% respecto al trimestre anterior, algo normal ya que tradicionalmente el último trimestre del año es donde más compraventas se registran.

Sin embargo, los datos siguen mostrando una gran brecha entre las viviendas de menos de 300.000 euros y las que superan esta cifra. De hecho, durante este trimestre sólo se han vendido 117 viviendas en todo navarra por encima de esa cifra, lo que apenas representa el 7,98% del total. Este hecho pone en relevancia que a pesar del aumento en la demanda la realidad hace económica, donde la mayoría de la población tiene sueldos mileuristas, hace que las viviendas que tienen un precio de salida alto no puedan encontrar comprador. Prueba de ello es que el 65,74% de las viviendas vendidas han tenido un precio por debajo de los 150.000 euros y sólo el 26,28% han tenido el precio entre los 150.000 y los 300.000 euros.

Si nos fijamos en el tamaño del total de las viviendas vendidas, el 45,53% han tenido una superficie entre los 60 y los 90 m² construidos, seguidos de las viviendas de entre 90 y 120 m² construidos, que han representado el 23,28% al registrar un total de 341 transacciones. Estos dos tramos continúan siendo los más demandados, seguidos, muy de lejos, por las viviendas que tienen entre 30 y 60 m² construidos, donde ha habido 138 transacciones, lo que supone el 9,41%. Muy cerca están las viviendas con entre 120 y 150 m² construidos (134 transacciones, lo que supone el 9,15%), después están las viviendas de más de 180 m² construidos (127 transacciones, lo que supone el 8,67%) y a continuación las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (49 transacciones, lo que supone el 3,35%). En último lugar están las viviendas de menos de 30 m² construidos donde sólo ha habido 9 transacciones.

Como hemos comentado antes, es cierto que las ventas están creciendo pero gracias al impulso de las viviendas de menos de 150.000 euros. Tanto es así que el 65,74% del total de viviendas vendidas durante este trimestre se encuentran en esta franja de precio. De éstas, el 56,28% han sido viviendas de entre 60 y 90 m² construidos. En total han sido 542 transacciones, lo que hace que este tipo de vivienda sea el más demandado en Navarra ya que la cifra supera, por ejemplo, a todas las viviendas vendidas por encima de 150.000 euros.

Tras este bloque el siguiente tramo que más compraventas tiene es el que se sitúa entre los 90 y los 120 m² construidos (193 transacciones, lo que supone el 20,04%), en tercer lugar están las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (125 transacciones, lo que supone el 12,98%). A continuación están las viviendas de entre 120  y 150 m² construidos (46 transacciones, lo que supone el 4,78%), seguidas de las viviendas de más de 180 m² construidos (36 transacciones, lo que supone el 3,74%). Para acabar están las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (17 transacciones, lo que supone el 1,76%) y las de menos de 30 m² construidos donde sólo ha habido 4 transacciones.

El segundo tramo con más número de ventas es el comprendido entre los 150.000 y los 300.000 euros donde ha habido un total de 385 transacciones, lo que supone el 26,28% del total. De las viviendas comprendidas en esta franja de precio, el tramo que va de los 90 a los 120 m² construidos han sido el más numerosos con 133 transacciones, lo que supone el 34,54% de este tramo. En segundo lugar están las viviendas con entre 60 y 90 m² (123 transacciones, lo que supone el 31,95%), después el tramo con viviendas de más de 180 m² construidos (48 transacciones, lo que supone el 12,47%), seguido de las viviendas con un tamaño que va de los 120 a los 150 m² construidos (43 transacciones, lo que supone el 11,17%). Las tres últimas posiciones son para las viviendas que van de los 150 a los 180 m² construidos (21 transacciones, lo que supone el 5,45%), a continuación las viviendas de entre 30 y 60 m² construidos (12 transacciones, lo que supone el 3,12%) para acabar con las viviendas de menos de 30 m² construidos (5 transacciones, lo que supone el 1,30%).

Por encima de los 300.000 euros el número de compraventas se reduce drásticamente. Si nos centramos en las viviendas que han tenido un importe entre esta cifra y los 450.000 euros sólo nos encontramos con 91 transacciones, lo que supone el 6,21% del total.

De las viviendas vendidas por este precio, 37 de ellas, lo que supone el 40,66%, han tenido una superficie comprendida entre los 120 y los 150 m² construidos. En segundo lugar están las viviendas de más de 180 m² construidos (34 transacciones, lo que supone el 37,36%), seguidas de las viviendas con entre 90 y 120 m² construidos (10 transacciones, lo que supone el 10,99%). A continuación estarían las viviendas de entre 150 y 180 m² construidos (8 transacciones, lo que supone el 8,79%) para acabar con las viviendas de entre 60 y 90 m² construidos (2 transacciones, lo que supone el 2,20%).

Durante el 1º trimestre de 2018 ha habido un total de 15 viviendas que se han vendido por un precio que va de los 450.000 a los 600.000 euros. De ellas, 6 han tenido una superficie superior a los 180 m², lo que representa el 40%. En segundo lugar están las viviendas con un tamaño entre los 90 y los 120 m² construidos (4 transacciones, lo que supone el 26,67%). A continuación están las viviendas de entre 120 y 150 m² construidos y las que van de las 150 a los 180 m² construidos ya que en ambos tramos se han registrado dos compraventas (lo que supone el 13,33% en cada caso). Por último, se ha registrado en esta franja de precio una vivienda de entre 30 y 60 m² construidos.

En la franja de precio que va de los 600.000 a los 750.000 euros se han registrado un total de once transacciones. Seis de ellas han sido de viviendas con una superficie de entre 120 y 150 m², lo que representa el 54,55%. El resto han sido tres viviendas con más de 180 m² construidos (27,27%), y una vivienda tanto en el tramo de entre 150 y 180 m² construidos y otra en el que va de los 90 a los 120 m² construidos.

Durante el primer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en todo Navarra por un importe que va de los 750.000 a los 900.000 euros.

Durante el primer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en todo Navarra por un importe que va de los 900.000 a los 1.050.000 euros.

Durante el primer trimestre de 2018 no se ha vendido ninguna vivienda en todo Navarra por un importe que supera el 1.050.000 euros.

Comparar Listados