A pesar de que en el periodo entre 2012 y 2013 parecía que los precios se habían estabilizado en Berriozar, este último periodo ha estado protagonizado por una importante caída de casi 500 euros por metro cuadrado. En concreto, mientras que en 2013 el precio del metro cuadrado era de 1.531,06, en 2014 se situó en los 1.067,25 euros por metro cuadrado. Un hecho que ha estado a punto de hacer que Berriozar descendiera de la barrera de los 1.000 euros y que lo sitúa en la tercera posición más baja del ranking de precios de la Comarca de Pamplona.
El precio medio de venta de viviendas baja de los 100.000 euros
Una de las consecuencias que ha traído la caída del valor del metro cuadrado ha sido que el precio medio de venta de las viviendas en Berriozar se ha situado por debajo de los 100.000 euros. En concreto, durante 2014 el importe medio de las transacciones ha sido de 93.666,67 euros, mientras que en 2013 fue de 136.966 euros. La superficie de las viviendas vendidas ha sido prácticamente similar, al estar la media de 2014 en 87,02 m², sólo 2,3 m² menos que en 2013; sin embargo, este año se han vendido mayor número de viviendas antiguas que seminuevas, de ahí la enorme diferencia.
En cuanto al tiempo medio de venta también se ha producido un descenso ya que esta cifra ha pasado de los 155,5 días de media de 2013 a los 138 días de 2014.
