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4º TRIMESTRE 2016. ESTADÍSTICAS PRECIO VIVIENDA EN SAN JUAN

Publicado por Victor Fernandez en 11 enero 2017
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Este trimestre San Juan ha sido el barrio de la Comarca de Pamplona donde más ha bajado el precio del metro cuadrado. En concreto un 19,45% menos, lo que significa que la media ha pasado de estar situada en los 2.315 euros a los 1.865,5 euros. Esto ha hecho que San Juan baje cinco puestos en el ranking de precios. Se trata de una de las bajadas más importantes del trimestre ya que sólo ha estado superada por Casco Antiguo que ha bajado 10 posiciones.
Si tenemos en cuenta todas las viviendas vendidas durante 2016 en San Juan vemos que la media se sitúa en los 2.042 euros, lo que supone un descenso del 3,2%. En cuanto al precio de venta la media se sitúa en los 166.332 euros, un 7,09% menos que la media de 2015.

EL PRECIO DE VENTA BAJA UN 47,62%, EL MAYOR DESCENSO DE PAMPLONA

La importante caída del precio del metro cuadrado ha hecho que el importe medio por el que las viviendas se han vendido en San Juan durante el cuarto trimestre de 2016 también haya sido inferior que el trimestre anterior. En concreto, la media ha pasado de estar situada en los 189.506,5 euros a los 99.261 euros, lo que supone un descenso del 47,62%, el más grande del trimestre. Sin embargo hay que recalcar que esta bajada no sólo se debe al menor precio del metro cuadrado si no a que el tamaño de las viviendas vendida ha pasado de registrar una media de 81 metros cuadrados útiles a 77,5 metros cuadrados útiles, lo que supone un descenso del 4,32%.
Por último cabe señalar que el tiempo medio que las viviendas en San Juan tan tardado en encontrar a un comprador ha ascendido un 99,2%, pasando de registrar una media de 125 días durante el tercer trimestre de 2016 a los 249 días actuales.

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