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4º TRIMESTRE 2016. ESTADÍSTICAS PRECIO VIVIENDA EN CASCO ANTIGUO

Publicado por Victor Fernandez en 11 enero 2017
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A diferencia del trimestre anterior, donde el Casco Antiguo fue junto con la zona de Ermitagaña y Mendebaldea el barrio que más puestos ascendió en el ranking de precios, durante este último periodo ha sido el barrio que ha sufrido el mayor descenso. En concreto ha vivido una bajada de seis posiciones, lo que le ha hecho caer desde el séptimo puesto hasta el treceavo. Este hecho se ha correspondido con una bajada del 18,44% en el precio del metro cuadrado, que ha pasado de registrar una media de 1.811,5 euros a los 1.477,5 euros.
Si tenemos en cuenta todas las viviendas vendidas durante el 2016 podemos observar que el precio del metro cuadrado se ha situado en los 1.626,5 euros, lo que supone un descenso del 15,35% respecto al año anterior cuando la media se situó en los 1.410 euros. Por otro lado, el precio medio de venta durante estos 12 meses se ha situado en los 121.012 euros.

VIVIENDAS DE 78,5 METROS CUADRADOS POR 118.222 EUROS

El descenso del precio del metro cuadrado también ha supuesto una bajada en el importe medio por el que se han vendido las viviendas en el Casco Antiguo. En concreto la media ha sido un 9,75% menor pasando de situarse en los 131.000 euros a los 118.222 euros. Donde sí ha habido un incremento ha sido en el tamaño medio de las viviendas vendidas que se ha situado en los 78,5 metros cuadrados útiles, un 9,03% más que el periodo anterior.
En cuanto al tiempo medio en el que las viviendas vendidas en el Casco Antiguo han encontrado un comprador se ha producido un descenso del 54,56%, pasando de registrar una media de 351 días a 159,5 días.

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