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2º trimestre 2016. Estadísticas precio vivienda en San Juan

Publicado por Victor Fernandez en 21 julio 2016
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San Juan ha sido, junto con Rochapea y Ripagaina, uno de los tres únicos barrios donde ha bajado el precio del metro cuadrado en el segundo trimestre de 2016. En concreto, en este barrio se ha producido un descenso del 12,39%, lo que ha hecho que la media pase de estar situada en los 2.126 euros a los 1.862,5 euros por metro cuadrado. Este descenso, además, ha propiciado que San Juan haya bajado tres puestos en el ranking de precios, lo que le ha situado en la séptima posición.
Si miramos el conjunto de las viviendas vendidas en 2016 la media se ha situado en los 1.994,25 euros por metro cuadrado. Por su parte el importe medio de esta primera parte del año ha sido de 166.247,5 euros.

El tiempo medio de venta se sitúa en los 200 días, un 54,55% menos

Uno de los cambios más significativos que se han producido en este trimestre es que el tiempo medio en el que las viviendas han encontrado un comprador se ha reducido un 54,55%. En concreto, ha pasado de estar situado en los 440 días de media a los 200 días.
También se ha producido un descenso, aunque mucho menor, en el tamaño medio de las viviendas vendidas, que han pasado de registrar una media de 89 metros cuadrados útiles a los 79 metros cuadrados útiles actuales. Esto, sumado a la caída del precio del metro cuadrado, ha hecho que el importe medio por el que se han vendido las viviendas en San Juan también sea menor. La media ha pasado de estar situada en los 184.164 euros a los 148.331, lo que supone un descenso del 19,46%.

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