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1º trimestre 2016. Estadística venta viviendas en San Jorge

Publicado por Victor Fernandez en 13 mayo 2016
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Durante el primer trimestre de 2015, que se ha caracterizado por una gran estabilidad en el precio del metro cuadrado, San Jorge ha sido uno de los barrios que más posiciones ha descendido en el ranking de precios respecto al trimestre anterior. En concreto han sido dos puestos los que ha bajado pasando de la doceava posición a la catorceava. Este hecho se ha producido debido, principalmente, a que otros barrios como Rochapea y Azpilagaña, que antes estaban por debajo, han incrementado de forma notable su precio del metro cuadrado. Tanto es así que en San Jorge sólo se ha producido un descenso de 20,5 euros, lo que ha hecho que el precio medio del metro cuadrado, que durante los tres primeros meses de 2016 ha tenido una media de 1.378,5 euros por metro cuadrado, sea un 1,47% inferior al trimestre anterior.
infografía san jorge 1º trimestre 2016

El precio medio de venta se sitúa en los 100.977 euros

A pesar de que el precio del metro cuadrado se ha mantenido prácticamente igual que el trimestre anterior, se ha producido una bajada algo mayor en el precio medio de venta. En concreto, ha pasado de registrar una media de 111.500 euros a los 100.977 euros, lo que supone un descenso del 9,4% y 10.523 euros. El motivo de que esta bajada haya sido mayor a la del precio del metro cuadrado es que las viviendas vendidas durante el primer trimestre de 2016 también han tenido un tamaño algo menor, pasando de tener una media de 80 metros cuadrados útiles a 74 metros cuadrados útiles.
Por último cabe destacar que el tiempo medio de venta ha ascendido un 33,61% pasando de tener una media de 120,5 días a los 161 días actuales.
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